日期：2016-7-19（原创文章,禁止转载）
供需决定商业地产（专题阅读）人才薪资普遍较高
近年来商业地产蓬勃发展，数据显示到2013年底，购物中心累计存量将达2揭阳专科癫痫病医院.5亿平方米，这尚未包括规模庞大的专业市场体量。
商业地产快速发展、体量猛增哈尔滨专科癫痫病医院，随之而来是困难和问题。当前，商业地产发展的主要问题是销售困难库存率大，招商困难空置率高，经营困难回报率低等方面。其中人才问题是关键。换而言之，商业地产高速增长正遭遇人才 瓶颈 。
由于商业地产发展的困难度比住宅地产高，人才面比住宅地产广，专业性比住宅地产强，致使行业内人才稀缺，特别是具有实操经验的高级管理人才更是奇缺，直接产生的后果同行业恶性竞争蚌埠哪里有颠痫医院，相互间高新挖角，三线城市抢二线城市人才，二线城市抢一线城市人才，员工待遇要求增加，人力成本迅猛飙升。目前，市场上的商业人才要价奇高，总监级年薪高达几十万，副总级以上年薪超过百万。
为增强高薪挖人的吸引力，和人才的稳定性，目前已经有本土企业开始通过为管理层配备一定比例股份的方式，使管理层收益与企业长远利益直接挂钩，使管理层收益与企业长远利益直接挂钩，以避免短期内的人才流失。
商业地产对从业者的复合能力要求高
以购物中心为例，购物中心本身是属于复合性消费需求的体现，具体项目的构成也体现出复合性。下表可以明确表现此关系：
